"...Коммерческий наем жилых помещений представляет собой основанное на договоре срочное возмездное владение и (или) пользование жилыми помещениями..."
Источник:
Решение Совета депутатов городского поселения Раменское Раменского муниципального района МО от 18.08.2011 N 9/2
"О принятии Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда городского поселения Раменское по договорам коммерческого найма"
Официальная терминология. Академик.ру. 2012.