1) Общая лексика: чистый девелопмент (девелопер не берёт на себя финансовых рисков и получает за свою работу фиксированный гонорар или комиссию, без собственных финансовых вложений в воплощение проектов на рынке недвижимо
2) Недвижимость: (fee-девелопмент) наёмный девелопмент, девелоперские услуги за вознаграждение
Универсальный англо-русский словарь. Академик.ру. 2011.