locataire [ lɔkatɛr ] n.
• 1435; du lat. locare « louer »
1 ♦ Dr. Personne qui prend un bien à loyer, en vertu d'un contrat de louage (⇒ preneur). Locataire d'une terre prise à ferme. ⇒ fermier.
2 ♦ Cour. Personne qui prend à bail une maison, un logement. Avoir des locataires. Donner congé à son locataire. Les locataires de l'immeuble. « de bons locataires qui paient leurs termes à la minute et qui n'occasionnent pas de scandale » (Bloy). — Locataire principal, qui sous-loue à un tiers (⇒ sous-locataire) tout ou partie du local qu'il a pris en location.
⊗ CONTR. Bailleur, locateur, propriétaire.
● locataire nom (latin locare, louer) Personne qui prend à bail un immeuble (en tout ou partie) ou un objet mobilier, par opposition au fermier, qui prend à bail un bien rural, et au gérant, qui prend à bail un fonds de commerce. ● locataire (expressions) nom (latin locare, louer) Locataire principal, locataire d'un immeuble qui le donne à bail en tout ou partie à une personne appelée sous-locataire. ● locataire nom masculin Insecte psocoptère qui envahit les plantes sèches destinées aux infusions.
locataire
n. Personne qui prend à loyer un logement, une terre, etc.
⇒LOCATAIRE, subst.
[Correspond à louer2 A]
A. — Personne qui prend quelque chose à loyer, en vertu d'un contrat de louage (de choses) :
• 1. — Eh bien, j'ai été trouver le propriétaire de cet enclos; le bail avec les anciens locataires était fini, et je le lui ai loué à nouveau. Toute cette luzerne que vous voyez m'appartient, Valentine...
DUMAS père, Monte-Cristo, t. 1, 1846, p. 738.
— En partic. [P. oppos. à fermier, preneur d'un bien rural] Personne qui prend à loyer une propriété urbaine. Locataires de la maison, du second. En ville, les immeubles à appartements étaient plus recherchés par les locataires que les petits hôtels (MORAND, Londres, 1933, p. 51) :
• 2. Si le bailleur vend la chose louée, l'acquéreur ne peut expulser le fermier ou le locataire qui a un bail authentique ou dont la date est certaine, à moins qu'il ne se soit réservé ce droit par le contrat de bail.
Code civil, 1804, art. 1743, p. 317.
SYNT. Bon, nouveau, précédent locataire; locataire insolvable; être locataire; avoir, trouver des locataires; à la charge des locataires.
♦ Principal locataire; auj. locataire principal. Personne qui prend à loyer un logement et le sous-loue en partie ou en totalité à d'autres personnes. En 1810, madame César (...) poussa son mari à se faire principal locataire de la maison où ils occupaient la boutique et l'entresol (BALZAC, C. Birotteau, 1837, p. 49).
♦ En appos. Je connaissais, non seulement les bourgeois locataires de la Raspelière mais ses propriétaires (PROUST, Sodome, 1922, p. 753).
B. — P. anal. et souvent plais. Personne, animal qui est l'occupant d'un lieu déterminé. Quelqu'un de très étonné aussi, en me voyant, c'est le locataire du premier, un vieux hibou sinistre, à tête de penseur, qui habite le moulin depuis plus de vingt ans (A. DAUDET, Lettres moulin, Paris, Lemerre, 1943 [1869], p. 8). Voilà donc notre belle prison neuve qui reçoit des locataires (ZOLA, Travail, t. 1, 1901, p. 107).
Prononc. et Orth. : [
]. Att. ds Ac. dep. 1694. Étymol. et Hist. 1510 « celui qui prend en location » (Clermont, 6 ds Z. rom. Philol. t. 67, p. 29). Dér. sav. de locatum, supin de locare « louer »; suff. -aire; le m. fr. connaît également dans ce sens le subst. conducteur (cf. GDF., s.v. locateur et locatif ainsi que s.v. conducteur). Fréq. abs. littér. : 698. Fréq. rel. littér. : XIXe s. : a) 797, b) 1 373; XXe s. : a) 1 010, b) 944.
]. Att. ds Ac. dep. 1694. Étymol. et Hist. 1510 « celui qui prend en location » (Clermont, 6 ds Z. rom. Philol. t. 67, p. 29). Dér. sav. de locatum, supin de locare « louer »; suff. -aire; le m. fr. connaît également dans ce sens le subst. conducteur (cf. GDF., s.v. locateur et locatif ainsi que s.v. conducteur). Fréq. abs. littér. : 698. Fréq. rel. littér. : XIXe s. : a) 797, b) 1 373; XXe s. : a) 1 010, b) 944.
locataire [lɔkatɛʀ] n.
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1 Dr. Personne qui prend un bien à loyer, en vertu d'un contrat de louage (⇒ Preneur). || Locataire d'une terre prise à ferme. ⇒ Fermier.
2 (1566). Cour. Personne qui prend à bail une maison, un appartement, un logement. || Avoir des locataires (→ Flottant, cit. 6). || Expulser (cit. 1) un locataire. || Donner congé à un locataire. || Hôtel meublé qui prend des locataires au mois. ⇒ Hôte (→ Hôtel, cit. 9). || Réparations à la charge du locataire. ⇒ Locatif. || Étrennes des locataires au concierge de l'immeuble. — (1867). || Locataire principal : locataire qui sous-loue à un tiers (sous-locataire) tout ou partie de la chose qu'il a prise en location.
1 Si (…) le locataire ou le fermier ont été troublés dans leur jouissance (…) ils ont droit à une diminution proportionnée sur le prix du bail à loyer ou à ferme (…)
Code civil, art. 1726.
2 Un locataire devenait son ennemi, son inférieur, son sujet, son feudataire; il croyait avoir droit à ses respects (…)
Balzac, César Birotteau, Pl., t. V, p. 392.
3 Tout ce que je demande c'est d'avoir de bons locataires qui paient leurs termes à la minute et qui n'occasionnent pas de scandale dans ma maison.
Léon Bloy, La Femme pauvre, II, XVIII.
4 Il nous manque qu'une petite maison de rapport avec six locataires qui payent bien.
Céline, Voyage au bout de la nuit, p. 272.
♦ Fam., plais. Occupant (d'un animal, d'une personne qui n'est pas un locataire). || Pour pouvoir nettoyer la niche du chien, il a d'abord fallu en faire sortir le locataire.
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CONTR. Bailleur, locateur, propriétaire.
COMP. Colocataire, sous-locataire.
Encyclopédie Universelle. 2012.