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Bauen,

 

das Errichten von Bauwerken und Gebäuden, v. a. von Hoch- und Tiefbauten sowie Ingenieurbauten (z. B. Brücken, Talsperren); auch die Errichtung von garten- und landschaftsbaulichen Anlagen. Die möglichen Bauprojekte unterscheiden sich namentlich durch ihre Ausgangssituation und die Zielsetzung; man unterscheidet: den Neubau, den Umbau (der mit wesentlichen Eingriffen in die vorhandene Baukonstruktion geschieht) und die Modernisierung, die baulichen Veränderungen zur Erhöhung des Gebrauchswertes eines Objektes umfasst, soweit diese kein Umbau sind. Die wesentlichen Stadien bei der Erstellung eines Bauwerks sind die Planungsphase, die die Genehmigungs-, Ausschreibungs- und Koordinierungsphase beinhaltet, und die Ausführungsphase, an die sich die Endabnahme des Bauwerks nach der Fertigstellung anschließt. Die Planungsphase umfasst die Ermittlung des Bauprogramms durch den Bauherrn und den von ihm beauftragten beratenden Architekten oder Bauingenieur, die Vorplanung mit Kostenschätzung, aufgrund derer auch die Finanzierung (Baufinanzierung) vorgeklärt und die künftige Belastung des Bauherrn vorausgeschätzt werden kann. Es folgen die Entwurfsplanung und die Genehmigungsplanung, d. h. die Anfertigung der Bauvorlagen, die der Bauaufsichtsbehörde (Bauaufsicht, Bauordnungsrecht, Baurecht) zur Genehmigung einzureichen sind (Bauentwurf mit amtlichem Lageplan, Grundrissen, Schnitten, Ansichten in geeignetem oder vorgeschriebenem Maßstab [1:100], Baubeschreibung, statische Berechnungen, Darstellung der Grundstücksentwässerung, Heizungsanlageplan; Bauzeichnungen). Ist die Baugenehmigung (Bauschein) erteilt, werden die Ausführungszeichnungen angefertigt, die Massen- und Leistungsverzeichnisse für die Ausschreibung und gegebenenfalls ein Kostenvoranschlag sowie eine genauere Wirtschaftlichkeitsberechnung ausgeführt. Nachdem die von Bauunternehmern und -handwerkern eingereichten Angebote geprüft wurden, werden die Baukosten ermittelt und danach die Bauleistungen vergeben, Lieferfristen vereinbart und der Bauzeitenplan zur Koordinierung der verschiedenen Arbeiten aufgestellt.

 

Nach Abschluss der Planungsphase werden die Bauarbeiten durch die unter Vertrag genommenen Bauunternehmer und Bauhandwerker durchgeführt, wobei die Bauunternehmen für die sachgerechte Abwicklung ihres Auftrages auf der Baustelle einen Baustelleneinrichtungsplan aufstellen und Vorarbeiter, Poliere oder Bauführer einsetzen, während durch den vom Bauherrn beauftragten Architekten oder Bauingenieur die Bauoberleitung (allgemeine Aufsicht über die Ausführung des Baues, bei Architekten auch künstlerische Oberleitung, Überprüfung der Rechnungen und Festsetzung der Rechnungsbeträge) und die örtliche Bauleitung (Bauführung) übernommen werden, also die ständige Überwachung der Baustelle hinsichtlich Materialien und Bauausführungen, die Kontrolle der für die Abrechnung erforderlichen Aufmaße, die Vorprüfung aller Rechnungen und die Führung eines Bautagebuches. Während der Ausführung genehmigungspflichtiger Bauten ist an der Baustelle der Bauanschlag anzubringen. Ferner muss die Baugenehmigung von Baubeginn an zur Einsicht an der Baustelle bereitliegen. Verstöße gegen die allgemein anerkannten Regeln der Technik bei der Planung, Leitung oder Ausführung eines Baues oder dem Abriss eines Bauwerks, durch die Gefahren für andere entstehen, werden als Baugefährdung nach § 323 StGB mit Geld- oder Freiheitsstrafe bis zu 5 Jahren geahndet. Für die Bemessung und Abrechnung der Planungs- und Bauleitungsleistungen der Architekten und Bauingenieure gilt seit 1. 1. 1977 die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (Abkürzung HOAI). Ihre vertragsrechtliche Verantwortung wird ergänzt durch öffentlich-rechtliche Bestimmungen der Bauordnungen, z. B. § 45 (Entwurfsverfasser) und § 47 (Bauleiter) der Bauordnung Baden-Württemberg in der Fassung vom 28. 11. 1983. Zur Entlohnung der Bauunternehmer und -handwerker Bauforderungen. Genehmigungspflichtige Bauanlagen sowie der Bauarbeiterschutz und der Schutz der Allgemeinheit unterliegen der Bauüberwachung.

 

Weitere Informationen zu diesem Thema finden Sie v. a. auch in den folgenden Artikeln:

 

Baugestaltung · Baugrundstück · Baulanderschließung · Bauleitplanung · Baumaßordnung · Bauschäden · Bebauungsplan · Städtebau · Wohnungsbau

 

Literatur:

 

Schräge Architektur u. aufrechter Gang. Dekonstruktion: B. in einer Welt ohne Sinn, hg. v. G. Kähler (1993);

 

Neues B. - Architekturgesch., bearb. v. U. Stark (²1993);

 E. G. Brehmer u. H.-W. Beckmann: Baukosten senken (³1993);

 B. Kappe u. H. J. Hoffstadt: Abwicklung von Bauvorhaben (⁴1994);

 J. Hillmayer: Bau-Lex. von A-Z (²1995);

 

Neues B. heute. Europ. Architektur der neunziger Jahre, hg. vom Architekur-Zentrum Wien (Basel 1995).